Phân biệt nhà phố với nhà phố thương mại và biệt thự nhà phố

Phân biệt nhà phố với nhà phố thương mại và biệt thự nhà phố

Nhà phố luôn là một trong những loại hình nhà ở thông dụng ở Việt Nam. Một loại hình nhà ở mới du nhập vào Việt Nam được vài năm gần đây và được đông đảo người dân quan tâm là nhà phố thương mại. Một loại hình nhà ở mới khác được kết hợp giữa kiểu nhà phố và biệt thự đó chính là biệt thự nhà phố.

Vậy có bao nhiêu người biết thế nào là nhà phố? Nhà phố khác với nhà phố thương mại và biệt thự nhà phố thế nào? Đừng lo, xem ngay bài viết này của thiết kế Penviet để có câu trả lời nhé.

Nhà phố là gì?

Nhà phố hay còn được biết đến là nhà ống, nhà liền kề. Đây là loại hình nhà ở được xây dựng ở thành thị, nơi mà dân cư tập trung đông đúc hay những nơi có sự phân bố của mật độ dân cư cao, phố xá phát triển, giao thông thuận tiện cho việc di chuyển hoặc kinh doanh,...

Nhà phố là gì

Nhà phố là gì?

Nhà phố thường được xây dựng theo kiểu dạng nhà ống, có mặt tiền nhỏ hơn so với chiều dài nên kiểu nhà này cũng thường được biết đến với kiểu dáng hình chữ nhật. Loại nhà này chỉ có một mặt tiền, 3 mặt còn lại thì tiếp giáp với nhà ở hai bên và phía sau. Do đó khi thiết kế nội thất nhà phố thì bạn không nên thiết kế cửa sổ ở các mặt bên mà chỉ có thể thiết kế cửa sổ ở mặt tiền để lấy ánh sáng vào nhà thôi.

nha pho la gi

Đặc điểm của nhà phố

Chính vì loại hình này có mặt tiền nhỏ, hẹp chiều ngang, rộng chiều sâu, diện tích nhà không lớn nên thường được xây lên nhiều tầng hơn. Tùy theo mục đích sử dụng và ngân sách gia đình bạn có mà bạn có thể xây lên bao nhiêu tầng, nhưng phải đảm bảo độ chắc chắn của nền móng và diện tích của căn hộ.

Phân biệt nhà phố với các hình thức nhà ở khác

Phân biệt nhà phố với nhà phố thương mại

Để phân biệt nhà phố với nhà phố thương mại thì điều đầu tiên bạn cần hiểu được nhà phố thương mại là gì đã. Nhà phố thương mại hay còn được biết đến với tên gọi shophouse. Đây là hình thức nhà ở kiểu mới được kết hợp 2 trong 1 mục đích sử dụng. Bạn vừa có thể ở với các hoạt động sinh hoạt bình thường lại vừa có thể kết hợp kinh doanh.

nha pho thuong mai 1

Nhà phố thương mại (shophouse) là gì?

Nhà phố thương mại được xây dựng trên một quỹ đất với các căn hộ trong quỹ đất đó được xây dựng với kiểu dáng giống nhau, cùng kinh doanh tầng dưới và sinh hoạt ở tầng trên. Còn nhà phố thì được xây dựng trên một lô đất riêng với toàn quyền sở hữu của người mua, các nhà hàng xóm xung quanh có thể xây dựng với kiến trúc khác nhau đều được.

Như định nghĩa nhà phố ở phần trên, ta hiểu rằng nhà phố được xây dựng với mặt tiền tiếp xúc trực tiếp với các tuyến phố, mặt phố chính của các thành thị, nơi tập trung đông dân cư. Còn nhà phố thương mại được nghiên cứu và xây ở những mặt đường thuộc khu vực nội bộ của các thành thị và được triển khai bởi các chủ đầu tư. Do đó, số lượng loại hình nhà ở này đang được gia tăng theo từng năm tại các khu vực thành thị lớn, đang phát triển.

nha pho thuong mai 2

Phân biệt nhà phố thương mại với nhà phố

Vì nhà phố nằm ở khu vực có lưu lượng giao thông lớn, mật độ người qua lại cao nên nếu bạn có muốn kết hợp nhà phố để kinh doanh thì lượng khách hàng được tiếp cận nhiều hơn. Còn nhà phố thương mại sẽ có số lượng khách hàng ít hơn do hướng tới khách hàng là dân cư đang sinh sống tại khu vực đó. Do đó, nếu bạn muốn kết hợp nhà ở với hình thức kinh doanh thì có thể xem xét vào mục đích của 2 loại hình nhà ở này để lựa chọn một căn nhà phù hợp cho mình nhé.

Phân biệt nhà phố với biệt thự nhà phố

Biệt thự nhà phố là một loại hình nhà ở được kết hợp giữa nhà ở phố và biệt thự, tuy nhiên nó có diện tích nhỏ hơn biệt thự và lớn hơn nhà phố thông thường. Cũng giống như các nhà phố thông thường, loại hình nhà ở này được được xây với các nhà liền kề, sát nhau.

Với diện tích nhỏ hơn biệt thự thông thường nên bạn có thể thiết kế biệt thự nhà phố với một khoảng sân vườn nhỏ bên hông nhà hoặc không có sân vườn đều được. Mặt tiền của căn hộ này không quá rộng, thường chỉ từ 6-10m thôi. Các căn biệt thự nhà phố thường mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và tiện nghi hơn các căn nhà phố thông thường.

biet thu nha pho

Phân biệt nhà phố với biệt thự nhà phố

Trên đây là những chia sẻ về nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự nhà phố. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp đã giúp các bạn có cái nhìn và biết cách nhận biết thế nào là nhà phố, nhà phố thương mại và biệt thự nhà phố.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nội thất chung cư, thiết kế nhà cấp 4, thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự uy tín, hãy liên hệ ngay với thiết kế Penviet để được tư vấn và sở hữu cho mình một mẫu nhà ở ấn tượng với mức giá phải chăng nhé. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc nội thất, Penviet khẳng định sẽ mang đến những mẫu nhà đẹp làm bạn hài lòng.

Các tin khác

Đường phảo chỉ trong thiết kế nội thất nhà

Đường phảo chỉ trong thiết kế nội thất nhà

Hiện nay trong các mẫu thiết kế nội thất biệt thự hay những mẫu thiết kế nội thất nhà phố có phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển hầu như đều sử dụng đường phào chỉ. Phào chỉ đang là loại vật liệu khá phổ biển và nó được áp dụng rộng rãi vì có tính thẩm mỹ và hiệu quả cao. Nhưng bạn đã biết nó là gì chưa? hãy cùng Thiết kế PenViet đi tìm hiểu một vài nét về Phào chỉ nhé.
Kinh nghiệm thiết kế nội thất căn hộ mang đến tài lộc cho người mệnh Mộc

Kinh nghiệm thiết kế nội thất căn hộ mang đến tài lộc cho người mệnh Mộc

Khi bạn sở hữu một căn hộ, việc lựa chọn và bố trí đồ nội thất không còn là yếu tố thẩm mỹ nữa mà nó còn ảnh hưởng tới phong thủy. Với mỗi người có bản mệnh khác nhau sẽ có lời khuyên lựa chọn và thiết kế nội thất căn hộ khác nhau.
Thiết kế phòng ăn phong cách trang trại hiện đại

Thiết kế phòng ăn phong cách trang trại hiện đại

Phong cách trang trại hiện đại đã trở thành một xu hướng trong thiết kế nội thất và lan truyền trên Instagram, nơi chúng ta thấy hàng trăm ý tưởng trang trí tuyệt vời. Phong cách này được lấy cảm hứng từ những trang trại cũ của nông dân Mỹ. Nó có những đặc điểm giống với phong cách Shabby Chic và Vintage. Trong các bài viết trước, chúng tôi đã giới thiệu cho bạn những ý tưởng thiết kế phong khách, nhà bếp...Và để đầy đủ hơn nên hôm nay Thiết kế PenViet hôm nay xin giới thiệu cho các bạn những phòng ăn phong cách trang trại hiện đại nhé.